La sostenibilidad se mide en el ahorro

24 de Julio de 2013

En el país no existen beneficios tributarios para los edificios sostenibles. Constructores optan por ellos por los beneficios financieros de la operación.

De los 107 proyectos que adelantan el proceso de certificación en construcción sostenible Leed en Colombia, 18 están ubicados en Antioquia. La cifra, según registra el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible, representa la segunda aglomeración más numerosa del país después de Bogotá. De esos 18 proyectos (5 certificados, 2 precertificados y 11 en construcción) suman 500.000 metros cuadrados, es decir, el 15% del área licenciada en el departamento.

Explica Cristina Gamboa, directora ejecutiva del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible, que la tendencia continúa en alza por los beneficios que tienen estos proyectos que conservan los recursos naturales y maximizan su reutilización durante el ciclo de vida.

Según la directora una edificación sostenible mitiga riesgos financieros, puesto que estos inmuebles tienen atributos como mayor durabilidad y sistemas de operación eficiente, por lo cual tienden a venderse o arrendarse en menores tiempos.

Muchos más

Aunque las cifras son amplias, no contemplan la totalidad de los proyectos que se construyen bajo esta tendencia. Según Esteban Martínez, director del departamento de sostenibilidad de Green Loop, una organización que se dedica a asesorar proyectos de construcción sostenible, son muchos los proyectos que se están construyendo con esta tendencia. 

La ventaja que trae la certificación, es avalar esos procedimientos, incluso diferenciarse de otros, que siguiendo la tendencia, se  visten de verde  sin serlo. Es que, explica el experto, hay edificios que tienen cubiertas verdes, y que a simple vista pueden pasar por sostenibles pero que en realidad no lo son. En Antioquia, por las características de la región, la mayoría de los proyectos tienen estrategias de ventilación mixta para reducir el consumo de energía en sistemas mecánicos. También automatizan sus sistemas de iluminación artificial para aprovechar al máximo la luz natural. Así estos edificios ahorran hasta 47% de energía y en consumo del agua se puede llegar hasta el 60% menos con la utilización de aguas lluvias y otras estrategias de reutilización de aguas grises. 

En ruta N, uno de los edificios en etapa de certificación, los ahorros son del 29% en energía comparado con estándares internacionales, es decir, más de un 60% menos de consumo frente a un edificio tradicional en Colombia. También se captura el agua lluvia y se instalaron dispositivos para ahorro de agua potable.

¿Qué es el sistema de certificación Leed?

LEED es un programa de certificación voluntaria que promueve la construcción sostenible.

Para la certificación se mide la eficiencia en áreas claves que van desde la elección del sitio en el que se realiza la construcción y se desincentiva el desarrollo de áreas sin urbanizar. La eficiencia del agua, que fomenta un uso inteligente de este recurso. La Energía y Ambiente, pues según el WGBC (World Green Building Council), las edificaciones son responsables del consumo del 40% de la energía y el 30% de la emisión de gases efecto invernadero a nivel mundial.

Además se mide el uso de los materiales y recursos evitando residuos de construcción y la calidad del espacio interior, en el que se busca uso eficiente de la luz y el aire acondicionado.

81%

es el ahorro en cantidad de agua potable que realiza el edificio Ruta N.


Contra la desaceleración en la construcción, innovar y diversificar

21 de Junio de 2019

¿Va a hacer una obra y quiere saber si necesita licencia? Tome nota

21 de Junio de 2019

EL CONCRETO CRUDO AYER Y HOY

12 de Abril de 2019

PORQUE LOS PROVEEDORES DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN SE REÚSAN A VENDERTE MATERIALES

12 de Abril de 2019

El edificio de madera más alto de América Latina que busca ser modelo de vivienda sustentable

07 de Febrero de 2019

Mas Noticias